Van Cittersstraat 31-A01 1e etage + halve 3e

3022LG Rotterdam
€1.400/Maand
  • Oppervlakte 102 m2
  • Slaapkamers 2
  • Beschikbaar Per direct
  • Gestoffeerd Ja

Beschrijving

Deze sfeervolle dubbele bovenwoning bestaat uit twee woonlagen en is in 2019 volledig gerenoveerd en daardoor instap klaar. De 3e verdieping heeft een ruime woonkamer en twee slaapkamers. Ook de keuken is in 2019 vernieuwd en vanuit hier is er toegang tot het balkon gelegen op het westen. De halve 4e verdieping bestaat uit de badkamer en een derde slaapkamer.

De badkamer zal nog aangepast worden. het ligbad zal verwijderd worden en er zal een inloopdouche gerealiseerd worden.

De woning is gelegen in een mooie straat in het historisch hart van Rotterdam. Op fietsafstand bevindt zich Centraal Station, Diergaarde Blijdorp, diverse winkels, restaurants en goede scholen. Het stadscentrum is zeer gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en aan het eind van de straat zijn de uitvalswegen naar de A13/A20.

Indeling
BEGANE GROND
Gedeelde voordeur op straatniveau. Trapopgang naar de tweede verdieping.

2e VERDIEPING
Eigen voordeur met trapopgang naar de derde verdieping.

3e VERDIEPING
Entree in ruime hal, toilet, trapopgang naar de vierde verdieping en toegang naar woonkamer en twee slaapkamers.

Ruime en lichte woonkamer (7.64 x 4.01 m) is voorzien van nieuwe vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Nieuwe en moderne keuken (2.92 x 1.91m) in L-opstelling en vaste kasten. Keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.

In de kleine slaapkamer (1.89 x 1.87 m) bevindt zich tevens de meterkast. De grote slaapkamer(4.52 x 3.55m) is voorzien van een erker wat een leuk speels effect geeft!

HALVE 4E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en derde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel en wasmachine aansluiting.
3e slaapkamer (5.47x 2.87m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De ruime badkamer (2.40x 2.73 m) beschikt over een hoek ligbad en wastafel.

Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 100m2
• EPA-label: Energielabel D
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per 1 maart 2020
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– Nieuwe kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– Nieuwe laminaatvloer (met ondervloer)
– Badkamer met douche, design radiator, wastafel
– Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
– CV ketel installatie met radiatoren
– Geheel geïsoleerd

Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van minimaal 2 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen.

Bijzonderheden:
• De woning is gestoffeerd.
• De huurprijs is exclusieve gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Woning type
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
102.00 m²
Keuken(s)
Gestoffeerd